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擺閘小編：《物權(quán)法》第92條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。根據(jù)該規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在實(shí)施挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等行為時(shí)，必須注意保護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全，防止對(duì)毗鄰不動(dòng)產(chǎn)造成損害或面臨損害的危險(xiǎn)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)消除危險(xiǎn)直至賠償損失的民事責(zé)任。需要注意的是，實(shí)踐中，相鄰防險(xiǎn)關(guān)系的成立，不以現(xiàn)實(shí)的損害為條件，只要存在可能構(gòu)成損害的危險(xiǎn)或者存在危險(xiǎn)的可能時(shí)，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人即可以主張擺閘相鄰防險(xiǎn)權(quán)，請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
本案審理過(guò)程中，承辦法官經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，該小區(qū)一、二樓住戶在安裝不銹鋼防盜欄時(shí)，均未伸出窗臺(tái)，不給樓上住戶留下安全隱患，小榮安裝的防盜欄確實(shí)對(duì)小明的安全構(gòu)成威脅。經(jīng)過(guò)法制宣傳和教育，小榮意識(shí)到自己的行為已經(jīng)侵犯了他人的合法權(quán)益，愿意限期整改，將伸出的不銹鋼防盜欄“縮回”窗臺(tái)內(nèi)，最終上下鄰居握手言和。祁勝群
安裝防盜欄保護(hù)擺閘自身權(quán)益本是件好事，不曾想侵犯了他人的相鄰權(quán)，對(duì)他人構(gòu)成安全隱患，近日小榮就因此當(dāng)了一回被告。原來(lái)，家住三樓的小榮因家中遭竊，遂在自家陽(yáng)臺(tái)及前后窗安裝了封閉不銹鋼柵欄。為了美觀和清潔便利，不銹鋼防盜欄伸出窗臺(tái)約60公分。小榮這下可以安心睡覺(jué)了，但家住四樓的小明卻不干了。因?yàn)樯斐龅臋跅U正好與空調(diào)架形成了對(duì)應(yīng)踩腳點(diǎn)，小偷可以很方便地進(jìn)入小明家。為此，小明多次與小榮交涉，要求其將伸出的60公分縮回，與墻面齊平，不給小偷踩腳點(diǎn)。小榮認(rèn)為自己在自家窗戶上安裝封閉欄，未侵犯到他人權(quán)益，不愿拆除。經(jīng)所在小區(qū)居委會(huì)多次調(diào)解無(wú)效，小明一紙?jiān)V狀將小榮告上法院，請(qǐng)求拆擺閘除防盜欄，消除盜竊等安全隱患。
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